돈, 이제는 제대로 알고 벌자

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전세사기 피해, 남의 일이 아닙니다

전세를 구할 때 ‘좋은 조건’에 혹해서 덜컥 계약서를 썼던 경험, 한 번쯤 있으시죠?저도 그랬습니다. 시세보다 3천만 원 저렴하다는 말에 현장도 제대로 확인하지 않고 계약을 진행했었는데요.다행히 피해는 없었지만, 최근 뉴스를 보면 ‘나도 그럴 수 있었겠다’는 생각이 듭니다.전세 사기는 더 이상 특정 계층의 문제가 아닙니다.이 글에서는 실제 피해 사례를 바탕으로, 초보자도 바로 활용할 수 있는 전세사기 예방법을 공유하려 합니다.전세사기 피해 사례 1: 신축 빌라의 함정사례 요약A씨는 서울 외곽에 신축된 빌라에 전세로 입주했습니다.보증금은 1억 5천만 원. 주변 시세보다 저렴한 조건이라 계약을 진행했죠.하지만 입주 후 몇 달 만에 집주인이 갭투자로 인한 연쇄 경매에 휘말리면서 집이 경매에 넘어갔습니다.결국 ..

10년간 주식보다 수익률 높았던 자산은?

투자하면 대부분 '주식'을 먼저 떠올립니다. 실제로 많은 재테크 전문가들도 장기적으로는 주식이 가장 높은 수익률을 낸다고 말하죠. 하지만 과연 지난 10년간도 그랬을까요? 놀랍게도, 우리가 흔히 간과하던 다른 자산들이 더 높은 수익률을 기록한 사례가 있습니다.1. 비교 기준: 2014년 ~ 2024년최근 여러 금융 기관과 리서치 자료를 바탕으로 10년간 주요 자산들의 수익률을 비교해봤습니다. 비교 대상은 다음과 같습니다.국내 주식 (코스피)미국 주식 (S&P 500)서울 아파트 (KB 시세 기준)금 (국제 금 시세)달러 (USD/KRW 환율 기준)비트코인 (BTC/USD)2. 누적 수익률 비교자산10년 수익률 (누적)비트코인약 9,000% 이상미국 주식약 230~250%서울 아파트약 130~140%금약 ..

2025년 하반기, 기준금리 인하가 내 통장에 미치는 영향은?

2025년 하반기, 한국은행의 기준금리 인하 가능성이 가시화되고 있습니다. 이미 여러 경제 전문기관에서는 기준금리가 연말까지 최소 0.5%포인트 낮아질 것으로 예상하고 있으며, 이는 코로나 이후 처음으로 본격적인 완화 기조가 다시 시작되는 시점이 될 수 있습니다. 그렇다면 이러한 변화가 실제로 내 통장, 나의 금융생활에 어떤 영향을 줄까요? 세부적으로 짚어보겠습니다.✅ 1. 예·적금 금리 하락: 수익률 방어 전략이 필요하다기준금리는 시중은행의 예금·적금 상품 금리에 직접적인 영향을 미칩니다.2024년 말 기준으로 연 4%대를 유지하던 1년 만기 정기예금 상품은 이미 연 3.3% 수준으로 하락했고, 일부 은행은 3% 이하까지 금리를 내린 상황입니다. 기준금리가 추가로 인하되면 2%대 상품이 다시 주류가 될..

2025년 하반기 정부지원금 총정리|신청 조건부터 지급일정까지

2025년 하반기, 정부는 고물가·고금리로 인한 생활고를 줄이기 위해다양한 계층별 맞춤형 지원금 제도를 발표했다. 하지만 문제는 정보가 너무 흩어져 있다는 것이다.실제 신청 가능 여부나 지급 시기를 몰라서 놓치는 경우도 허다하다. 이 글에서는 2025년 7월 기준, 일반 시민이 신청 가능한 주요 지원금을대상, 금액, 신청 방법, 시기로 구분해 한눈에 정리한다.1. ✅ 긴급생활지원금 (저소득층)지원 대상: 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모 가정 등지원 금액: 1인당 최대 50만 원 (가구 규모별 차등)신청 방법: 주민센터 방문 또는 복지로(https://www.bokjiro.go.kr)지급 시기: 7월 중순~8월 초특이사항: 2025년 건강보험료 본인 부담 기준 이하 여부 확인 필수2. ✅ 청년 월세 특..

📌 2025년 주담대 규제 개요

2025년 6월 27일 정부는 ‘긴급 가계부채 관리방안’을 발표하고, 6월 28일부터 수도권 및 규제지역에서 주택 구입 목적 주담대 한도를 6억 원으로 제한, 다주택자에겐 신규 주담대 전면 금지, 1주택자도 기존 집 처분 조건부 규제, 전용 LTV/DSTI/DSR 강화 등을 도입했습니다 chosun.com+15korea.kr+15walkandrun.tistory.com+15.🏦 주담대 상한: 6억 원 초과 대출 불가 (소득·집값 무관) story.pay.naver.com+3donga.com+3walkandrun.tistory.com+3🏘️ 2주택자: 신규 주담대 전면 금지 (LTV=0%) imnews.imbc.com+9fsc.go.kr+9bank-mall.co.kr+9🔁 1주택자: 기존 집 처분 조..

💸 소액으로 시작하는 현실적인 재테크, 지금 당장 가능한 3가지

재테크는 돈 많은 사람만 하는 일이라는 편견이 있습니다. 하지만 요즘은 5만 원 이하 소액으로도 충분히 의미 있는 자산 관리가 가능합니다. 중요한 건 돈의 크기가 아니라, 작은 돈을 다루는 태도와 습관을 만드는 것입니다. 오늘은 자본이 적어도 시작할 수 있는 3가지 현실적인 재테크 방법을 알려드립니다. 모두 지금 당장 실천 가능하니 한 번 시도해보세요.1. ❄️ 토스뱅크 자동저금 ‘챌린지’ 기능 활용하기토스뱅크에는 ‘챌린지 저금’이라는 흥미로운 기능이 있습니다.예를 들어, “하루 만 보 걷기 성공 시 500원 적립” 또는 “커피 안 마시기 성공 시 1,000원 저금” 등 생활습관과 연계된 자동저금 시스템이죠.한 달만 꾸준히 실천해도 2~3만 원은 어렵지 않게 모을 수 있습니다.단순한 저축을 넘어서, 건강..

🧾 당신의 월급은 안전한가? 2025년 하반기 세금 변화 총정리

📌 왜 지금 세금 변화를 알아야 할까?2025년 하반기부터 근로소득자와 자영업자 모두에게 영향을 주는 세금 제도 변화가 본격 시행됩니다.이 변화는 단순한 숫자 조정이 아니라 실제 수령 월급, 퇴직 후 연금, 자녀 교육비까지 영향을 미칠 수 있는 요소입니다.이번 글에서는 복잡한 세법을 쉽게 풀어, 여러분이 꼭 알아야 할 핵심 포인트만 정리했습니다.💡 1. 소득세 과표 구간 조정 → 중산층 부담 증가?기획재정부는 올해부터 소득세 과표 구간 조정을 검토 중입니다.특히 연 5,000만 원 이상~8,800만 원 이하 소득자는 중과세 적용 범위에 근접하면서도 세액공제 혜택은 줄어드는 상황에 놓여 있습니다.✅ 예시: 연소득 6,500만 원 직장인은 2024년보다 약 월 1만 2천 원 이상 세금이 늘어날 수 있음...

📌 ETF 고르는 법, 이름만 보고 사면 안 되는 이유

ETF에 처음 입문하면 가장 많이 듣는 말 중 하나는“그냥 이름 보고 유명한 거 사면 돼.”하지만 진짜 그럴까요? 사실 ETF는 이름만 보고 판단하면 실수할 확률이 매우 높습니다.그 이유는 ETF는 ‘포장지’는 화려해도, 그 안에 든 ‘내용물’은 전혀 다를 수 있기 때문입니다.오늘은 ETF 이름만 보고 투자했다가 낭패 볼 수 있는 3가지 착각과 해결 방법을 알려드릴게요.❗ 착각 1: 이름에 ‘삼성전자’ 들어가면 삼성전자에만 투자할 줄 앎예를 들어 KODEX 삼성그룹주 ETF라는 이름을 보면,많은 사람들은 “이건 삼성전자에만 투자하는 ETF겠지?”라고 생각합니다.하지만 실제 구성 종목을 보면 삼성생명, 삼성SDI, 삼성화재 등 다양한 계열사가 포함됩니다.삼성전자의 비중은 생각보다 낮은 경우도 많죠. 📌 ..

💡 AI 시대, 반도체 ETF 지금 담아야 할까?

요즘 주식시장 뉴스를 보면 **‘반도체’**란 단어가 빠지질 않습니다.AI, 자율주행, 클라우드, 스마트폰… 거의 모든 기술의 중심에 반도체가 있죠.그렇다 보니 투자자들 사이에선 이런 말도 나옵니다.“AI 산업의 핵심은 결국 반도체다.”하지만 개별 반도체 종목에 투자하기엔 너무 어렵고 리스크도 큽니다.그래서 요즘 주목받는 것이 바로 **‘반도체 ETF’**입니다.📌 반도체 ETF란?ETF는 여러 종목을 묶어 하나로 만든 펀드형 주식 상품입니다.그중 반도체 ETF는 삼성전자, SK하이닉스처럼 반도체 관련 기업을 모아한 번의 매수로 관련 산업 전체에 투자할 수 있도록 설계된 ETF입니다.즉, 하나의 ETF만 사도 반도체 업황 전체에 분산 투자하는 효과가 생깁니다.초보자에겐 이보다 더 쉬운 진입이 없습니다...

💸 ETF로 월배당 받는 법, 꾸준한 수익 만드는 구조는?

“매달 월급처럼 들어오는 돈이 있다면 얼마나 좋을까?”누구나 한 번쯤은 꿈꾸는 이야기입니다.그런데 이 꿈을 ‘ETF’로 현실화할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?ETF는 단순히 투자 수단이 아니라, 꾸준한 배당 수익을 만들어주는 도구가 될 수 있습니다.특히, 요즘 투자자들 사이에서 주목받는 것이 **“월배당 ETF”**입니다.📌 월배당 ETF란?일반적인 ETF는 분기 또는 반기에 한 번 배당을 지급합니다.하지만 월배당 ETF는 말 그대로 매월 배당이 나오는 구조를 갖고 있습니다.이는 배당주를 중심으로 구성된 ETF이거나,운용사가 분산 배당 정책을 통해 매달 현금 흐름을 제공할 수 있도록 설계했기 때문입니다.💼 월배당 ETF의 수익 구조ETF는 자체적으로 기업 배당, 이자수익, 리츠 임대수익 등을 기반..