많은 사람들이 부동산 투자라고 하면 수억 원의 자본금부터 떠올립니다.하지만 지금은 소액으로도 건물주처럼 투자할 수 있는 시대입니다. 그 방법 중 하나가 바로 ‘리츠(REITs)’입니다.오늘은 부동산 투자의 진입장벽을 낮춰주는 리츠에 대해기초부터 실제 투자 방법까지 완전 정복해보겠습니다.리츠(REITs)란 무엇인가요?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고그 수익을 배당금으로 나누는 금융 상품입니다.쉽게 말해,부동산을 조각내어 소액으로 투자하는 방식이라고 볼 수 있습니다.리츠의 투자 방식1. 에쿼티 리츠 (Equity REITs)건물을 직접 보유하고임대 수익 및 자산 가치 상승으로 수익 창출2. 모기지 리츠 (Mortgage ..

현금을 안 쓰는 시대, 디지털화폐는 무엇일까?요즘 'CBDC'라는 단어, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다.카페에서 커피 한 잔을 사도 카드나 QR 결제로 충분한 요즘, 현금은 점점 사라지고 있습니다.이 흐름 속에서 전 세계 중앙은행들이 준비 중인 것이 바로 ‘디지털화폐(CBDC)’입니다.💡 디지털화폐(CBDC)란?CBDC는 Central Bank Digital Currency, 즉 중앙은행이 발행하는 디지털 형태의 화폐입니다.기존의 지폐처럼 법정통화이지만, 물리적인 지폐 대신 디지털 네트워크를 통해 거래되는 형태입니다.중앙은행이 직접 발행블록체인 또는 별도 전자시스템 기반개인과 기업이 직접 이용 가능✅ 기존 전자화폐(예: 페이코, 카카오페이)와는 다르게 국가가 보증하는 안정성이 특징입니다.🌍 전 세계 CB..

최근 뉴스에서 **"디플레이션 우려"**라는 말을 자주 접하셨을 겁니다.처음 듣는 분은 ‘인플레이션 반대인가?’ 정도로 생각하실 수도 있죠.오늘은 디플레이션이 뭔지, 그리고 왜 요즘 자꾸 언급되는지 아주 쉽게 풀어드릴게요.✅ 디플레이션이란?한마디로 말하면**“전반적인 물가가 지속적으로 떨어지는 현상”**입니다.예를 들어,작년에 3,000원이던 커피가올해는 2,500원이 되고내년엔 2,000원이 되는 식으로,물건값이 계속 내려가는 상황을 말합니다.✅ ‘물가가 떨어지면 좋은 거 아냐?’처음엔 그렇게 생각할 수 있어요.하지만 계속 떨어지면 큰 문제가 생깁니다.예를 들어볼게요:소비자 입장→ “어? 나중에 사면 더 싸겠네!”→ 지금 안 사고 소비를 미루게 됩니다.기업 입장→ “사람들이 안 사네… 매출도 줄었네…”..

– 일본처럼 되고 싶지 않다면 꼭 알아야 할 경제 개념"요즘 물가가 너무 올라서 힘들다"는 말은 자주 들리지만,반대로 ‘물가가 떨어져도 위험하다’는 사실은 많이 알려져 있지 않습니다.바로 **디플레이션(deflation)**이라는 개념 때문인데요.이번 글에서는 이 디플레이션이 왜 발생하고, 어떤 결과를 가져오며,우리 생활에 어떻게 영향을 미치는지 쉽게 풀어드릴게요.📌 디플레이션이란?디플레이션은 물가가 지속적으로 하락하는 현상을 말합니다.여기서 핵심은 단기적인 하락이 아니라, 장기적으로 전반적인 물가 수준이 떨어지는 것이에요.반대 개념은 우리가 더 익숙한 **인플레이션(물가 상승)**이죠.하지만 “물가가 내리면 소비자 입장에선 좋은 거 아냐?”라고 생각할 수 있어요.문제는 그 뒤에 숨어 있는 경제 심리와..

첫 직장을 얻고 연말이 다가오면 어김없이 듣게 되는 단어, ‘연말정산’.처음 접하는 사회초년생이라면"그게 뭐지?" "어떻게 하는 거지?" 하고 당황스러울 수 있습니다. 하지만 제대로 알고 준비하면 돌려받을 수 있는 돈이 생기고,놓치면 그냥 세금을 더 낸 채 지나가는 것이 바로 연말정산입니다. 이번 글에서는 사회초년생 눈높이에 맞춰쉽고 현실적인 연말정산 핵심 팁을 소개해드릴게요.✅ 연말정산이란?간단히 말해,한 해 동안 월급에서 미리 떼어간 세금을실제 지출과 소득을 기준으로 다시 계산해서 정산하는 제도입니다. 회사는 매달 급여를 줄 때 ‘근로소득세’를 미리 뗍니다.연말정산을 통해 실제보다 더 낸 세금은 돌려받고,덜 낸 세금은 추가로 납부하게 됩니다.✅ 사회초년생이 챙기면 좋은 5가지 항목① 신용·체크카드 사..

온라인으로 돈을 벌 수 있다는 이야기, 한 번쯤은 다들 들어보셨을 겁니다.“하루 10분 투자로 월 300만원 가능”, “누구나 할 수 있는 AI 자동 수익 시스템”, “무자본으로 재택에서 부업 가능” 등등.하지만, 이 중 상당수는 오해를 만들고 과장되었거나, 일부는 명백한 유인성 광고에 가깝습니다. 이번 글에서는 **초보자가 절대 믿으면 안 되는 '온라인 수익 유형 5가지'**를 정리해드립니다.특히 온라인으로 수익을 막 시작하려는 분들께 도움이 되었으면 합니다.1. “하루 10분으로 수익 가능” 유형대부분의 온라인 수익은 초기에는 시간 대비 수익이 낮습니다.하루 10분 투자로 수익을 만들려면,이미 인프라(채널, 팔로워, 자동화 툴)가 갖춰진 사람이어야 가능합니다.❗ 초보자는 10분만 투자해서 수익을 낼 ..

온라인으로 수익을 내는 방법이 다양해진 요즘, “블로그도 해보고 싶고, 스마트스토어나 위탁판매도 해보고 싶다”는 분들이 많아졌습니다.저 역시 같은 고민을 했습니다.“하나만 하기에도 벅찰 텐데, 두 개를 동시에 시작해도 괜찮을까?”라는 걱정부터 앞서더군요.결론부터 말하자면, 병행은 가능하지만 전략적으로 나눠서 접근해야 합니다.특히나 초보자라면 ‘동시 시작’보다 ‘순서 조절’과 ‘연결 포인트’를 잡는 게 핵심입니다.1. 블로그와 쇼핑몰은 성격이 다르다블로그는 콘텐츠 기반 플랫폼입니다.글쓰기, 키워드 분석, 유입 구조 이해시간이 쌓일수록 신뢰도와 트래픽이 올라가는 구조수익은 애드센스, 제휴 마케팅, 브랜드 구축 등 다양쇼핑몰은 판매 중심 플랫폼입니다.제품 소싱, 상세페이지 제작, 고객 응대, 배송 관리초기 반..

전세를 구할 때 ‘좋은 조건’에 혹해서 덜컥 계약서를 썼던 경험, 한 번쯤 있으시죠?저도 그랬습니다. 시세보다 3천만 원 저렴하다는 말에 현장도 제대로 확인하지 않고 계약을 진행했었는데요.다행히 피해는 없었지만, 최근 뉴스를 보면 ‘나도 그럴 수 있었겠다’는 생각이 듭니다.전세 사기는 더 이상 특정 계층의 문제가 아닙니다.이 글에서는 실제 피해 사례를 바탕으로, 초보자도 바로 활용할 수 있는 전세사기 예방법을 공유하려 합니다.전세사기 피해 사례 1: 신축 빌라의 함정사례 요약A씨는 서울 외곽에 신축된 빌라에 전세로 입주했습니다.보증금은 1억 5천만 원. 주변 시세보다 저렴한 조건이라 계약을 진행했죠.하지만 입주 후 몇 달 만에 집주인이 갭투자로 인한 연쇄 경매에 휘말리면서 집이 경매에 넘어갔습니다.결국 ..

투자하면 대부분 '주식'을 먼저 떠올립니다. 실제로 많은 재테크 전문가들도 장기적으로는 주식이 가장 높은 수익률을 낸다고 말하죠. 하지만 과연 지난 10년간도 그랬을까요? 놀랍게도, 우리가 흔히 간과하던 다른 자산들이 더 높은 수익률을 기록한 사례가 있습니다.1. 비교 기준: 2014년 ~ 2024년최근 여러 금융 기관과 리서치 자료를 바탕으로 10년간 주요 자산들의 수익률을 비교해봤습니다. 비교 대상은 다음과 같습니다.국내 주식 (코스피)미국 주식 (S&P 500)서울 아파트 (KB 시세 기준)금 (국제 금 시세)달러 (USD/KRW 환율 기준)비트코인 (BTC/USD)2. 누적 수익률 비교자산10년 수익률 (누적)비트코인약 9,000% 이상미국 주식약 230~250%서울 아파트약 130~140%금약 ..

2025년 하반기, 한국은행의 기준금리 인하 가능성이 가시화되고 있습니다. 이미 여러 경제 전문기관에서는 기준금리가 연말까지 최소 0.5%포인트 낮아질 것으로 예상하고 있으며, 이는 코로나 이후 처음으로 본격적인 완화 기조가 다시 시작되는 시점이 될 수 있습니다. 그렇다면 이러한 변화가 실제로 내 통장, 나의 금융생활에 어떤 영향을 줄까요? 세부적으로 짚어보겠습니다.✅ 1. 예·적금 금리 하락: 수익률 방어 전략이 필요하다기준금리는 시중은행의 예금·적금 상품 금리에 직접적인 영향을 미칩니다.2024년 말 기준으로 연 4%대를 유지하던 1년 만기 정기예금 상품은 이미 연 3.3% 수준으로 하락했고, 일부 은행은 3% 이하까지 금리를 내린 상황입니다. 기준금리가 추가로 인하되면 2%대 상품이 다시 주류가 될..